Blog (173)
Komentarze (5.4k)
Recenzje (1)
@januszekCzy złożyłeś już deklarację CEEB?

Czy złożyłeś już deklarację CEEB?

06.06.2022 | aktual.: 07.06.2022 20:03

Ta historia zaczęła się od SMS‑a. SMS‑a wysłał zarządca nieruchomości, któremu wspólnota mieszkaniowa zleca funkcje zarządcze. Treść SMS‑a była taka:

910156

Moje mieszkanie jest ogrzewane piecem gazowym, który podgrzewa także wodę – szybko wykonałem w myślach inwenturę swoich źródeł ciepła. Czyli sytuacja wygląda tak, że Kapitan Państwo, chce mnie wykorzystać jako darmowego operatora wprowadzania danych do systemu.

Czy TY złożyłeś już deklarację CEEB?
Czy TY złożyłeś już deklarację CEEB?© https://imgflip.com/memegenerator/23648483/I-WANT-YOU

Moja następna myśl była taka, dlaczego takiej deklaracji nie złożył zarządca nieruchomości? Zajrzałem na wskazaną w sms‑ie STRONĘ, a tam znalazłem masę informacji - zaczynając od licznika odliczającego czas do deklaracyjnego dead-line. Termin jest istotny dlatego, bo za brak złożenia deklaracji w określonym terminie, grozi grzywno-mandat:

Za brak złożenia deklaracji w określonym terminie, grozi grzywno-mandat
Za brak złożenia deklaracji w określonym terminie, grozi grzywno-mandat© https://www.gunb.gov.pl/strona/centralna-ewidencja-emisyjnosci-budynkow#a2

Informacji jest sporo, dosyć szybko znalazłem odpowiedź na moje pytanie, dlaczego takiej deklaracji nie złożył zarządca nieruchomości:

Jeśli w bloku/budynku nie ma wspólnego źródła ciepła, to każdy z właścicieli musi złożyć deklarację indywidualnie.
Jeśli w bloku/budynku nie ma wspólnego źródła ciepła, to każdy z właścicieli musi złożyć deklarację indywidualnie.© https://www.gunb.gov.pl/strona/centralna-ewidencja-emisyjnosci-budynkow#a2

Zachęcam do zajrzenia do tych informacji bo wygląda na to, że obowiązek złożenia deklaracji dotyczy wielu osób:

Trzeba zgłosić wszystkie źródła ciepła
Trzeba zgłosić wszystkie źródła ciepła© https://www.gunb.gov.pl/strona/centralna-ewidencja-emisyjnosci-budynkow#a2

Przykładowo, właściciel altanki z piecykiem typu "koza", w którym można palić chrustem, tak modnym ostatnio w polskiej polityce - także podlega temu obowiązkowi.

Bardzo klasyczny piecyk typu "koza"
Bardzo klasyczny piecyk typu "koza"© https://pixnio.com/pl/wnetrze-zewnetrzny/stary-lany-zelaza-drewna-piecyk-domu-wnetrza

Samo złożenie deklaracji na platformie ZONE, nie wygląda na coś skomplikowanego.
Na stronie ceeb.gov.pl wystarczy się zalogować przy użyciu profilu zaufanego (ePuap, ewentualnie e‑dowód i aplikacja eDO).

Logowanie do platformy ZONE
Logowanie do platformy ZONE© https://ceeb.gov.pl/

Innej możliwości logowania nie ma. Jeśli ktoś nie ma profilu zaufanego ePuap, to musi złożyć deklarację papierową.

Logowanie do ePuap
Logowanie do ePuap© https://www.gov.pl/web/login/jak-korzystac

Po zalogowaniu, pierwsze co trzeba zrobić, to dodać budynek:

Dodawanie budynku
Dodawanie budynku© https://ceeb.gov.pl/

Kiedy już mamy dodany budynek, w menu po prawej (ikonka z trzema kropkami) mamy do dyspozycji edycję budynku, usunięcie budynku (można usuwać tylko budynki, do których wcześniej nie zostały dodane deklaracje) oraz dodawanie deklaracji:

Dodawanie deklaracji
Dodawanie deklaracji© https://ceeb.gov.pl/

I tutaj zaczęły się pierwsze schody. Nie ma podpowiedzi czy helpa. Skąd mam wiedzieć czym jest deklaracja A, a czym jest deklaracja B? Nie pozostało mi nic innego, jak cofnąć się do ekranu głównego i tam skorzystać z „instrukcji składania deklaracji”:

Link do pliku pdf z instrukcją
Link do pliku pdf z instrukcją© https://ceeb.gov.pl/

„Instrukcja składania deklaracji” okazała się linkiem do pliku pdf, w którym znalazłem czym są deklaracje A i deklaracje B:

Fragment pliku pdf z instrukcja składania deklaracji
Fragment pliku pdf z instrukcja składania deklaracji© https://www.gunb.gov.pl/sites/default/files/pliki/dokumenty/instrukcja_-_ceeb_0.pdf

Wygląda prosto, prawda? Jednak, w dalszej części instrukcji jest tak:

Fragment pliku pdf z instrukcja składania deklaracji
Fragment pliku pdf z instrukcja składania deklaracji© https://www.gunb.gov.pl/sites/default/files/pliki/dokumenty/instrukcja_-_ceeb_0.pdf

Kiedy przeczytałem:
„Pamiętaj! Dla jednego budynku możesz złożyć dowolną liczbę deklaracji, a także dołączyć zarówno Deklarację A jak i Deklarację B”
– to dotarło do mnie, że bez definicji „budynku mieszkalnego” oraz „budynku niemieszkalnego” się nie obejdzie.

Gdzie szukać prawnej definicji „budynku mieszkalnego” i „budynku niemieszkalnego”? Pomyślałem, że pewnie jest w Ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz.U. 1994 nr 89 poz. 414). Niestety, w tej ustawie jest tylko definicja „budynku mieszkalnego jednorodzinnego”. Definicje znalazłem w Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) (Dz.U. 1999 nr 112 poz. 1316):

Treść przepisu zawierającego definicję
Treść przepisu zawierającego definicję© Dz.U. 1999 nr 112 poz. 1316

Pozwolę sobie przetłumaczyć z języka prawniczego na język potoczny:

Budynek mieszkalny - to budynek, w którym więcej niż połowa lokali to mieszkania*.
Budynek niemieszkalny - to budynek, w którym więcej niż połowa lokali to nie są mieszkania*.
Co do typu deklaracji:
- Deklarację A składają właściciele mieszkań (także wtedy, kiedy ich mieszkanie znajduje się w lokalu niemieszkalnym).
- Deklarację B składają właściciele lokali niemieszkalnych (także wtedy, kiedy ich lokale znajdują się w budynku mieszkalnym).
* (update: nie chodzi o ilość lokali, ale o wielkość powierzchni lokali, - dziękuję za czujność komentatorską, czujnym komentatorom naszych blogów, którzy o każdej porze dnia i nocy, wytropią każdą nieprawidłowość, w każdym blogowym wpisie)

Skoro już wiem, że w moim przypadku (mieszkanie w budynku mieszkalnym) powinienem złożyć deklarację A, to zabieram się do rzeczy. I od razu trafiam na następne schody:

Ponowny wybór budynku
Ponowny wybór budynku© https://ceeb.gov.pl/

Ponownie trzeba wybrać i określić typ budynku. Od razu wykluczyłem budynek jednorodzinny. Pozostają w grze: budynek wielorodzinny i budynek zbiorowego zamieszkania. Szybki rzut oka do Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (szkoda, że na stronach ISAP jest plik bez warstwy tekstowej, przez co nie można nic w nim wyszukać):

Treść przepisu zawierającego definicję
Treść przepisu zawierającego definicję© Dz.U. 1999 nr 112 poz. 1316

Na następnym ekranie wybieramy (z listy) rodzaj źródła ciepła:

Wybór rodzaju źródła ciepła
Wybór rodzaju źródła ciepła© https://ceeb.gov.pl/

Teraz uwaga - jeśli dodaje się źródła ciepła uruchomione po 1 lipca 2021 r. to też trzeba to zaznaczyć w odpowiednim polu.

Teraz uwaga druga - jeżeli dodaje się kocioł na paliwo stałe - to w następnym kroku trzeba będzie podać klasę kotła (nie dotyczy to kotłów na inne paliwa, np kotłów gazowych):

Wybór klasy kotła na paliwo stałe
Wybór klasy kotła na paliwo stałe© https://ceeb.gov.pl/

(update) W przypadku deklaracji B, trzeba podać także moc źródła ciepła w kW. 

Na koniec trzeba podać dane kontaktowe (przy czym, tu wyraźnie na plus, ani numer telefonu, ani adres mailowy nie są obowiązkowe), potwierdzić świadomość odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia, kliknąć "złóż" i to tyle.

Wybrane dla Ciebie
Komentarze (30)